Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Fréjus

FRÉJUS - PORT FRÉJUS, BASE NATURE | Appartement 2 pièces avec grande terrasse et parking Exclusivité MLS, Idéalement situé au calme de Port Fréjus, à proximité de la Base Nature, des plages, commerces et transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété implantée dans un environnement pavillonnaire. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur une grande terrasse de 21 m² avec vue le jardin de la copropriété, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est en bon état général et offre des prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Vous apprécierez : • Grande terrasse de 21 m² • Exposition Sud • Environnement calme • Proximité plages et commodités • Climatisation réversible Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale ! Contact et visite : Magali Bresson [Coordonnées masquées] - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Dans une copropriété de 31 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1675 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 737 euros et 997 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737 € et 997 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).