Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Aix-en-Provence

L'agence Sixième Avenue vous propose un dernier étage baigné de lumière, aux portes du centre d'Aix-en-Provence. Au 6ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet élégant appartement 2 pièces de 38,65 m² vous invite à poser vos valises et à profiter immédiatement d'un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Dès l'entrée, la lumière s'impose. L'exposition sud et la vue dégagée offrent une atmosphère chaleureuse, prolongée par une belle terrasse de 11,70 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour les fins de journée ensoleillées. L'espace intérieur, soigneusement entretenu, propose un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC privatif avec point d'eau. L'ensemble est clé en main, en très bon état, pensé pour un quotidien simple et fluide. Côté confort, la résidence coche toutes les cases : - chauffage collectif par géothermie, - fibre optique, visiophone, - parking couvert en sous-sol, équipé d'une prise électrique, parfait pour les véhicules électriques. La localisation est un vrai atout : transports en commun au pied de l'immeuble, gare routière à proximité, commerces et commodités accessibles à pied, tout en rejoignant le centre-ville d'Aix-en-Provence en quelques minutes. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aixois ou un investissement serein, dans une copropriété bien tenue de 49 lots, sans procédure en cours. - Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : [Coordonnées masquées] RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19 allée des prés verts 84120 Pertuis Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence. Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2022 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d