Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Roubaix

SeLoger il y a 3 mois

Loyer mensuel

€690

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Roubaix

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Description

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce charmant T2 en duplex de 39,66 m² (meublé), idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, offrant à la fois confort et modernité. Le logement est situé au 26 rue du Général Chanzy à Roubaix. L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend : Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) lave linge , 1 salle de bain avec douche , 1WC, et 1 grande chambre, équipée d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. LE PLUS DE CETTE LOCATION : Idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre ville, à 5 minutes à pied du métro Eurotéléport et commerces à proximité. Conditions de Location Loyer de base : 650€ Charges : 40€ Loyer charges comprises = 690€ Les charges comprennent l'eau froide et copropriété Dépôt de garantie : 650€ Honoraires d'agence : 515,58 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 39,66 m² = 396,60 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 39,66 m² = 118,88 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 515,58 € TTC (396,60 € + 118,88€) Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 08/01/2026 Updated on 08/01/2026

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