Location Résidence étudiante Niort (79) 2 pièces 38 m²
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Résidence 2 pièces 39 m² à louer à Niort
Loyer mensuel
€699
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
2
Surface
39 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Deux-Sèvres
Ville
Niort
Description
T2 Meublé avec Services Inclus - STÜDYZ Niort
Idéalement situé au coeur de Niort, dans un environnement dynamique et verdoyant, découvrez ce T2 meublé de 38.54m² au sein de la résidence étudiante STÜDYZ Niort, une résidence neuve et sécurisée pensée pour offrir un confort optimal aux étudiants.
Ce logement moderne et fonctionnel comprend :
- Un séjour optimisé, entièrement meublé avec bureau, chaise, table, placard aménagé et rangements.
- Une chambre de plus de 13m² avec un lit.
- Une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement.
- Une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC.
- Une loggia de 4.5 m² exposée sud-ouest.
Les atouts de la résidence STÜDYZ
- Un cadre de vie exceptionnel : située à Niort, surnommée la Venise Verte, la ville offre un cadre paisible et dynamique, propice aux études et aux loisirs.
- Accès rapide aux campus : à 8 minutes en bus du Pôle Universitaire de Niort, desservi par les lignes Tanlib gratuites.
- Mobilité idéale : à moins de 5 minutes de la Gare SNCF, permettant de rejoindre Bordeaux, La Rochelle ou Poitiers rapidement.
- Tous les commerces à proximité : supermarché, boulangeries, restaurants, médiathèque, cinéma et salle de spectacle.
- Loisirs et sports : accès aux bords de la Sèvre pour balades et activités de plein air, piscine et complexe sportif à moins de 10 minutes.
Les services inclus dans la résidence :
- Espaces de vie partagés : salle commune avec cuisine équipée, espace coworking, salle de sport et salle de cinéma.
- Services pratiques : laverie équipée, local vélos sécurisé et internet haut débit inclus.
- Confort énergétique : chauffage collectif au gaz et eau chaude centralisée pour un meilleur contrôle des dépenses.
- Adresse : Rue de Réaumur, 79000 Niort
Disponible le 09/04/2026
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Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 9220
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 427 € TTC dont 116 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1070 €
Montant des charges : 110 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 225 € et 305 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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