Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Riom

Dans le centre-ville de Riom, à proximité immédiate des commerces et des différentes commodités, l'agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, l'appartement de David. D'une surface de 39 m2, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 22.45 m2, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 10.61 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété comprenant seulement 3 lots. Un compteur individuel est présent pour l'eau, l'électricité et le gaz. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Le loyer est de 411.72 EUR HC + 30 EUR de provisions sur charges. Le rendement locatif brut est de 6.49 %. L'appartement du 1er étage est également proposé à la vente (40 m2 415.20 EUR HC + 30 EUR de provisions sur charges prix : 80 000 EUR) Taxe foncière : 651.50 EUR (1303 EUR pour les 2 appartement) Retrouvez plus d'informations sur demande ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d