Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Rennes

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Rennes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 39 m² se trouve au premier étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de deux pièces, incluant une chambre spacieuse et un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un digicode pour une sécurité renforcée. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans une ville comme Rennes. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles publiques sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'École de Condé et l'EHESP sont accessibles en moins de 4 kilomètres. Ce T2 est donc parfait pour une vie urbaine alliant confort, praticité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 576,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 597,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d