Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Franconville

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,846

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Franconville

Description

Idéal primo-accédant ou investissement - Appartement Franconville 2 pièces 39.51m² Situé rue de Paris à Franconville, au sein d'une résidence Kaufman et Broad construite en 2015, cet appartement de 2 pièces offre une superficie de 35.51 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à un balcon orienté sur la cour intérieure. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est récente, bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard (RER C et ligne H). Accès rapide à l'A15 et à la N14, facilitant les déplacements vers Paris et Cergy. Appartement offrant de belles prestations, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer estimé à environ 790 euros / mois hors charges). Copropriété de 377 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : IDF3921 Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 377 Charges prévisionnelles annuelles : 1356 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 € et 371 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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