Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Noisy-le-Grand

Situé à Noisy-le-Grand - Centre-Ville, dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du coeur du centre-ville, cet appartement de 40 m² se trouve au sein d'une résidence de standing construite en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon / salle à manger avec cuisine aménagée et ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne avec WC. Un agréable balcon, facilement aménageable avec table et chaises, permet de profiter d'un véritable espace extérieur au calme, idéal pour les beaux jours. Les prestations et le confort sont au rendez-vous : • Parking privatif en sous-sol • Chauffage collectif au gaz • Très faibles charges d'électricité : environ 38 € / mois • DPE C, garantissant une bonne performance énergétique La résidence bénéficie de parties communes soignées, reflétant le standing de l'immeuble et offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. 📍 Emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville, tout en restant dans un environnement paisible. 📐 Surface : 40 m² 🏗️ Année de construction : 2016 💰 Prix de vente : 245 000 € Taxe foncière : 1000 €/an Charges courantes comprenant chauffage, eau chaude, et eau froide : environ 157 €/mois Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. #66d