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Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Morlaix

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€435

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Morlaix

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Description

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : dans le centre historique de Morlaix, Agence Barraine IMMO vous présente cet appartement de 2 pièces de 41,88 m². Il se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de trois étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il s'agence comme suit : un salon/séjour double, un coin cuisine ouvert équipé. A l'étage, vous trouverez un chambre sous combles, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Morlaix juste à côté. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement affiche une classe énergie F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 351 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Logement à consommation énergétique excessive. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 420 €, hors charges, avec 15 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 420 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 435 € dont 125,64 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans. L'appartement est disponible de suite. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix [Coordonnées masquées]. Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.