Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Paris

Paris 10ème - Louis Blanc - Superbe 2 pièces de 47,44m2 au sol, 43,60m2 pondéré et 39,68m2 Carrez, au dernier étage avec 3 balconnets pour une surface totale de 4,12m2. Situé au sein d'un quartier vivant et animé, à quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin, au sein d'un immeuble de 1910, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe 2 pièces composé comme suit : Entrée, salon/salle à manger donnant sur 3 balconnets, cuisine aménagée et équipée indépendante, chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). Une cave complète ce bien. Local à vélo dans la copropriété. Vous serez séduits par : son impressionnante luminosité, son excellent état général, sa situation en dernier étage, son plan, idéal et sans pertes d'espaces ainsi que ses espaces extérieurs et ses nombreux rangements intégrés ! Sans oublier : sa magnifique vue dégagée sur le Sacré-Coeur ! Si vous souhaitez plus d'informations et/ou le visiter, contactez Thomas au [Coordonnées masquées] ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 497 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G