Location T2 Avignon (84) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Avignon
Loyer mensuel
€564
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Vaucluse
Ville
Avignon
Description
À LOUER, dans la charmante commune de Montfavet, un appartement T2 d'une superficie de 39,62 m², idéalement situé au sein d'une résidence moderne Route de Bel Air. Ce bien, au premier étage avec ascenseur, bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 18,66 m², parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté par un système à gaz, et des radiateurs assurent une chaleur douce et agréable. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un emplacement de parking est également inclus, un atout indéniable dans cette zone prisée. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez un supermarché Auchan, ainsi que d'autres commerces tels que Grand Frais et Aldi, tous accessibles à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à des sections d'enseignement supérieur, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à moins de 500 mètres. Cet appartement allie confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un lieu de vie idéal à Montfavet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 564,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 585,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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