Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Bordeaux

Sur le quartier Naujac/Croix de Seguey (rue Calvé), à proximité immédiate de la ligne de tram D, venez visiter ce superbe appartement 2 pièces situé au premier étage d'un très bel immeuble en pierre de taille. Il dispose d'un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte équipée (plaque vitro, four, hotte et réfrigérateur top), une chambre avec un placard/dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne), un petit espace bureau et un toilette séparé. Vendu avec une place de stationnement en amodiation chez METPARK, prépayée jusqu'en janvier 2030, à moins de 300m de l'immeuble. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), double vitrage. La copropriété comprend 7 lots d'habitation. Prix fai : 225 000 € dont 7000 € d'honoraires agence charge acquéreur Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter nous au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 BORDEAUX Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).