Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Franconville
Prix de vente
€212,000
Prix au m²
€5,300
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-d'Oise
Ville
Franconville
Description
Appartement de 2 pièces, balcon et parking en sous-sol
Celia DUMAY vous propose ce bien :
“Rêve de Parc” - Un havre de paix à Franconville
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, labellisée BBC, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40m², décoré avec soin et parfaitement entretenu.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble élégant, il bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'espace intérieur comprend :
• Une entrée avec rangement,
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
• Une chambre confortable,
• Une salle de bains moderne,
• Des toilettes indépendantes.
Son balcon de 5,30 m², idéalement exposé, offre une agréable vue sur le parc de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
• Résidence BBC avec ascenseur et accès PMR,
• Chauffage collectif avec eau chaude et froide inclus dans les charges,
• Charges maîtrisées : 112 €/mois (chauffage, eau et entretien des communs),
• Place de stationnement en sous-sol sécurisé,
• Copropriété bien entretenue de 81 lots, dans un cadre paisible.
Performance énergétique
Classé C (DPE 2025), le logement assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien conjugue sérénité, verdure et modernité.\n
Référence annonce : MB8554073445
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 1344 €
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