Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Strasbourg

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€4,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces - 40 m² (50 m² au sol) - 32 avenue Aristide Briand, Strasbourg (67100) À vendre : charmant appartement 2 pièces situé au 5 € étage d'un immeuble de caractère des années 1930, sans ascenseur. Avec 40 m² habitables (50 m² au sol), ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. L'emplacement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : quartier dynamique, très bien desservi par les transports, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du quotidien. Une adresse pratique et idéale pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à son potentiel et sa situation stratégique. Caractéristiques : Type : appartement 2 pièces Surface habitable : 40 m² Surface au sol : 50 m² Étage : 5e (sans ascenseur) Adresse : 32 avenue Aristide Briand, 67100 Strasbourg Année de construction : 1930 Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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