Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Marseille

Venez découvrir cet appartement T2 de 40m2 avec sa belle terrasse de 14m2, aperçu mer. Le nouveau tram de Marseille passe juste en bas de l'immeuble. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente (2020), fermée, il vous séduira par sa luminosité, sa grande terrasse et sa dipsosition. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre avec porte fenetre donnant également sur la terrasse. Pour plus de confort, une climatisation réversible a été installée dans le salon et la chambre. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Pas de place de parking avec le logement. Charges de 70EUR par mois incluant l'eau froide et chaude. Plus de renseignements au [Coordonnées masquées] Mandat 2869 www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez plus de photos sur le site 4cheminsimmobilier Surface : 41 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).