Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Draguignan

Appartement T2 40m2 en rez-de-chaussée - Idéal investisseur ou premier achat - Draguignan hyper centre Situé en plein coeur du centre historique de Draguignan, ce charmant T2 de 40 m2en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du marché provençal et des commerces du centre-ville. Le bien est loué depuis plus de 9 ans par un locataire fiable et sérieux, offrant une sécurité locative appréciable pour un investisseur. 🔹 Les atouts du bien : Appartement rénové intégralement avant l'entrée du locataire (isolation et équipements). Cuisine ouverte et aménagée, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur, avec de nombreux rangements et un agréable coin repas. Un espace salon Chambre confortable, au calme. Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque. Une buanderie. Un WC séparé. Double vitrage et chauffe-eau en excellent état assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Stationnement aisé à proximité immédiate. Environnement pratique : commerces, services, transports et vie de quartier accessibles à pied. 🔹 Pourquoi ce bien ? Cet appartement représente une excellente opportunité : ✔ pour un investisseur cherchant un bien déjà loué et sans travaux ✔ pour un premier achat offrant une localisation idéale et un intérieur fonctionnel 👉 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.