Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Châteauneuf-les-Martigues

À LOUER : Appartement T2 à Châteauneuf-les-Martigues, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 40.41m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la salle de bain, qui est bien agencée et pratique. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facile. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés à proximité, ainsi que des écoles et des pharmacies accessibles à pied. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 813,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 834,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES86330123-86 Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2024 Honoraires à la charge du locataire : 525 € TTC dont 121 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 773 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).