Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via

Superbe T2 avec terrasse offrant une superbe vue panoramique, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Rénové, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Il est composé d'une cabine à l'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau refaite à neuve, d'un WC indépendant et d'une salon séjour avec cuisine ouverte. Niché dans un quartier calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce bien combine tranquillité et praticité au quotidien. Une place de parking en sous-sol, élément particulièrement précieux dans le secteur, vient compléter cet appartement au fort potentiel. Le bien a également une cave et un casier à ski. Vendu meublé Que vous soyez primo-accédant, couple ou investisseur, ce T2 mezzanine représente une opportunité à ne pas manquer. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 44 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829 € et 1 121 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).