Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Villard-de-Lans

Découvrez un appartement chaleureux idéalement situé à Villard-de-Lans, commune dynamique dont le centre-ville et les commodités (commerces, supermarchés) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. L'ambiance intérieure est très agréable et réchauffée par l'installation récente d'un poêle à bois performant. DPE F établi avant l'installation du poêle à bois ce qui ne reflète plus la réalité actuelle du logement en matière de consommation énergétique. Murs doublés, combles aménagés isolés et fenêtres double vitrage. L'accès aux pistes de ski est aisé, situé à environ 10 minutes. La copropriété gérée par un syndic bénévole présente un avantage financier notable avec des charges particulièrement faibles. L'agencement fonctionnel de ce bien comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour optimiser votre espace de vie, ce bien est complété par une cave ainsi qu'un box offrant un rangement pratique pour les équipements de montagne (skis, vélos, etc.). L'usage de deux places de parking privatives est également inclus. DPE : F / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 350 euros et 1870euros (selon usage standard). Cette annonce vous est proposée par Tiphaine LANCE - SAS - N° RSAC : 883 177 883, enregistrée à — Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F