1 / 7

Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Cahors

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€54,500

Prix au m²

€1,363

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Lot

Ville

Cahors

Description

Appartement T2 centre-ville L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce T2 de 40m², idéalement situé en plein centre-ville de Cahors, au 2ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie de 24m², ainsi que d'un WC indépendant. La chambre, d'une superficie de plus de 11m², dispose de sa salle d'eau attenante, équipée d'un sèche-serviette. Il est équipé du double vitrage, de radiateurs électriques et est raccordé à la fibre optique. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à seulement 30 mètres du boulevard, et 5 minutes à pied de la place du marché. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. - Charges de copropriété : 564€/an. - Nombre de lots de copropriété : 9 lots d'habitation. - Pas de procédure en cours. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] DPE F - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ à 1510€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Référence annonce : C4999JUBI Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.