Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Montauban

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€97,900

Prix au m²

€2,448

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

T2 - Hyper Centre Montauban - Premier étage - Calme absolu - Idéal investissement ou premier achat À deux pas de la Place Nationale, au coeur du centre historique de Montauban, découvrez ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Atouts majeurs : Vue sur cour intérieure : tranquillité garantie Aucune nuisance malgré l'hyper-centre Bel espace de vie lumineux Chambre séparée Faibles charges Situation premium pour location meublée, courte durée ou résidence principale Idéal investisseur ou premier achat La proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie montalbanaise rend ce bien particulièrement attractif. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Muriel GIBERT - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90.20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534 € et 724 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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