Vente T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Plan-de-Cuques
Prix de vente
€234,000
Prix au m²
€5,850
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Plan-de-Cuques
Description
Appartement À Vendre
1894 L'IMMOBILIER vous propose, dans la résidence prisée CLOS-CAMPAGNE, située dans le secteur privilégié de LA MONTADE, un appartement T2 d'environ 40 m2 avec une terrasse de plus de 10 m2 exposée Ouest, très lumineux, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, fermée, avec piscine et parc paysager.
Une place de stationnement incluse dans le prix de vente vient compléter ce bien.
L'appartement est composé d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la terrasse, d'une grande chambre climatisée avec placard et accès à la terrasse, ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche et WC, accueillant la machine à laver et pourvue de rangements.
Ce bien offre de belles prestations : volets roulants, double vitrage, climatisation, ascenseur, piscine et place de stationnement.
La résidence récente de 2016 est adaptée PMR et répond aux normes d'isolation RT 2012 et au label BBC, permettant d'obtenir un niveau de performance énergétique très satisfaisant.
Les faibles charges de copropriété, d'environ 140 euros par mois, incluent la consommation individuelle d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine.
Honoraires à charge vendeur Contact Abdellah CHAIEB Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Référence agence : 14969
Référence annonce : TNEQ-1I9-9SI
Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 140 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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