Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Thiais

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et son exposition Nord-Est assurent une belle luminosité matinale. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce logement séduit par sa fonctionnalité et sa localisation stratégique. Situé dans le quartier du centre-ville de Thiais, à seulement quelques pas du centre commercial Thiais Village, l'appartement profite d'un environnement dynamique regroupant de nombreux commerces, restaurants, et commodités. Le tout dans un cadre résidentiel et verdoyant à proximité immédiate du parc de Cluny. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville / Thiais Village - Typologie : T2 - Surface habitable : 39.59 (en m²) - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2028 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, idéal pour les actifs comme pour les investisseurs, au sein d'une résidence neuve à taille humaine. Localisation : Proche des transports (bus lignes TVM, 183, T9 à moins de 300 m) et commerces à moins de 100 m. Vous profiterez d'un quartier vivant, entièrement connecté aux pôles économiques, à proximité immédiate du marché, des écoles, et d'un accès rapide au RER C via la future liaison Tram. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 20240 (€) - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 13915 (€) Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2280.384 (€/an) - Dans le neuf : 1187.7 (€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 10926.84 (€/an) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 24841.84 (€/an) Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.