Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Raphaël

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) à Saint-Raphaël, lumineux avec balcon et proche de toutes les commodités ! - EN EXCLUSIVITE : Appartement 2 pièces à Saint-Raphaël, situé dans un petit immeuble à proximité immédite du centre-ville et proche de toutes les commodités. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, un grand dressing qui peut être aménagé en bureau ou en chambre de bébé selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une vasque et d'un douche, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement et vous apportant plus de confort au quotidien. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre à proximité du centre-ville, accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 256,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487 et 659 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.