Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Tours

T2 avec balcon - Proche commodités Disponibilité immédiate pour cet appartement 2 pièces comprenant une entrée sur salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et four), une chambre, ainsi qu¿une salle d¿eau avec WC et branchement lave-linge. Le balcon exposé sud offre une agréable luminosité et donne sur le boulevard. Situé boulevard Richard Wagner à Tours, l¿appartement bénéficie d¿une localisation pratique, proche des commerces, des transports (tram arrêt "Verdun" et bus) et des principaux axes. Les charges sont entièrement comprises (eau froide, eau chaude et chauffage), ce qui apporte un vrai confort au quotidien. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 115659 Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 438 € TTC dont 119 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 560 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 € et 393 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).