Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Marseille

Appartement T2 meublé situé en rez-de-chaussée disponible à proximité du parc Longchamp. Surface de 39,5m2 en loi carrez. Localisation Immeuble proche des axes routiers (boulevard Françoise Duparc) et des transports en commun (tramway arrêt Foch Sakakini, métro Cinq Avenues Longchamp, nombreux bus) Parc Longchamp et Gare la Blancarde à proximité, Gare Saint Charles à 2 arrêts de métro L'appartement est composé comme suit : - un séjour (14,25m2), - une salle à manger (7m2), - une cuisine (7m2), - une chambre avec une mezzanine et une salle d'eau à l'intérieur (10,5m2) - un toilette séparé. Cet appartement est complètement fonctionnel et dispose d'une cuisine bien équipée (équipements électroménagers: machine à laver, lave-vaisselle, hotte, four, micro-onde, frigo, machine à café, bouilloire) ainsi que d'une literie (160x200), de rangements, d'un ensemble de table à manger et chaises et d'un canapé-lit. ️Loyer mensuel charges comprises de 740 € (dont un forfait de 60€ de provisions de charges de copropriété (eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien parties communes). Loyer HC = 680 € Reste à votre charge : électricité, gaz, assurance, internet. Garants obligatoires ou garantie Visale Dépôt de garantie à régler lors de la signature du bail : 1360€ (2 mois de loyer H.C.) Prévoir un dossier classique pour le locataire et le garant : - 1 justificatif d'identité, - les justificatifs des revenus (copie contrat + 3 derniers bulletins de paie) - 1 justificatif de domicile, - 3 dernières quittances de loyer, - 2 derniers avis d'imposition. DPE : D Visites possibles les 30 et 31 décembre 2025. Prise à bail le 02/01/2026. Nous signalons d'ores et déjà que les dossiers falsifiés ou frauduleux seront détectés et signalés au procureur de la République le vas échéant.