Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Nantes

CHU/OLIVETTES : appartement 2 pièces de 40.67 m² entièrement rénové au calme d'une impasse - Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement deux pièces de 40 m², entièrement rénové et situé dans le quartier prisé du CHU/Olivettes. Cet espace, idéal pour les jeunes professionnels, les couples, ou encore les investisseurs, se trouve dans une impasse tranquille, offrant ainsi une atmosphère paisible. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 24,15 m² agrémenté d'une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 10,25 m², ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, de toilettes séparées et d'un cellier. L'optimisation de cet espace assure un confort de vie optimal, renforcé par un système de chauffage individuel électrique pour une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, il se trouve à quelques pas de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, parmi lesquels : - École supérieure de commerce de Nantes - École d'architecture de Nantes - Université de Nantes - École vétérinaire de Nantes - École supérieure de design Nantes Atlantique Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en plein développement où tout est accessible. Pour découvrir le potentiel de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP953660 Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).