Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge

ELIGIBLE PTZ - DERNIER ETAGE - LIVRAISON 2026 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - BALCON - RER/COMMERCES/ECOLES A PIED !!! Contactez votre conseiller : Marc-Antoine Barbier au 06 99 78 21 24 Ce beau 2pièces se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 22 m², parfaitement agencée, intégrant un espace cuisine fonctionnel et lumineux. L'espace nuit se compose d'une grande chambre d'environ 13 m². Une salle d'eau avec WC,complète l'ensemble, ainsi qu'un placard intégré permettant un rangement optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. LES + • Balcon • Grande pièce à vivre • Ascenseur dans la résidence • Vidéophone connecté avec appel smartphone • Local vélos sécurisé • Environnement verdoyant avec parc paysager et jardins partagés • À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, services et médiathèque TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE • RER C - Gare de Brétigny-sur-Orge à 5 min à pied (35 min pour rejoindre Paris-Austerlitz) • Bus DM26 à 250 m • Accès direct aux axes A6, A10, RN20 et N104 (Francilienne) • Aéroport d'Orly à 20 min en voiture • Gare TGV Massy facilement accessible en voiture Prix total TTC : 205.000€ -- AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION -- • Plus de 15 ans d'expertise immobilière • Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs • Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles Contactez votre conseiller : Marc-Antoine Barbier au 06 99 78 21 24