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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Roanne

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€1,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

42 bis immo vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 40m2 vendu loué. Situé à Roanne, secteur hôpital, dans une résidence ce bien au 3ème étage comprend une entrée avec placard, desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une loggia, puis une grande chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Locataire en place avec un loyer de 390EUR hors charges + 130EUR de provisions pour charges (sur les 170EUR mensuel de copropriété). Chauffage collectif au gaz compris dans les charges de copropriété, de même pour l'eau froide/chaude. Investissement idéal, surface moyenne permettant de gérer les coûts. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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