Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Nantes

'Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] et déposez votre candidature sur ce bien.' Situé Boulevard Ernest Dalby, à Nantes, dans un immeuble très calme, cet appartement T2 meublé offre une surface d'environ 40m2 Carrez et 59,05m2 au sol. Le logement, situé au 1er étage sans ascenseur, dispose d'une entrée indépendante au RDC. Sur le palier, un espace dédié pouvant faire office de bureau est à votre disposition (possibilité de mettre un lit d'appoint pour une personne). A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée, canapé convertible, table et chaises, une grande chambre avec lit double et grand dresing et une grande salle de bain avec WC. Place de parking à louer dans la cour. A proximité de la ligne de tram 1 (arrêt Moutonnerie), de la gare SNCF et de nombreux commerces. Disponible de suite. LOYER : 795EUR charges comprises par mois (dont 30EUR de charges) DEPOT DE GARANTIE : 1530EUR / FRAIS D'AGENCE : 450EUR (constitués de 100EUR pour l'état des lieux et de 350EUR pour la rédaction du bail, les visites et l'étude de dossier). La liste des risques auxquels ce bien est soumis est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).