Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Franconville

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€4,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Franconville

Description

Prise de Rendez-vous **06**17**70**00**75** Situation Idéale - A 20 mn de PARIS, découvrez cet APPARTEMENT Lumineux et bien Agencé, situé dans une résidence calme et bien entretenue ** EXCLUSIVITE - BEL APPARTEMENT RECENT - 2 Pièces (40 m²) et Balcon (5 m²) - Au 8ème Etage (Dernier Etage) - Ascenseur - Prestations Standing - Lumineux - Au Calme ** Opportunité d'Investissement à Fort Potentiel Locatif - Emplacement stratégique, proche des Commerces, du Centre-Ville et de toutes les Commodités - Marché Locatif Très Porteur - Forte Demande Locative ** Entrée - Séjour avec Cuisine Ouverte - 1 Chambre - Salle de Bains (Baignoire) avec Espace Buanderie et WC attenant - Balcon ** Inclus 1 Parking Simple (Situé au sous-sol de la Copropriété) - Local Vélos - Local Poussettes ** A proximité du RER C et SNCF (Ligne H) de la Gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard et accès rapide A15 ** Résidence Récente de Très Bon Standing - Prestations de Qualité - Accès sécurisés (Digicodes - Interphone - Vidéosurveillance) - Porte Blindée (serrure 3 points) - Volets Roulants - Câblage RJ45 (TV / téléphonie / internet / réseau) ** Double Vitrage Haute Performance - Isolation Thermique et Acoustique Renforcée - Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) - Réglementation Thermique (RT 2012) - NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) ** Aux Dernières Normes Environnementales en matière d'Economie d'Energie, garantissant un Confort Thermique tout en réduisant les factures d'Energie - Chauffage et Eau Chaude en Collectif (avec compteurs individuels) ** Taxes foncières (2025) : 1 220 Euros ** Charges de Copropriété : 377 Euros / Trimestre

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