Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€79,500

Prix au m²

€1,988

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Hilaire-de-Riez

Description

SAINT HILAIRE DE RIEZ -- PROCHE PLAGE A deux pas de la plage, à seulement 500 mètres de la mer, cet appartement de 41 m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence offre un cadre idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux après une journée de baignade ou de promenade. La chambre confortable, le cellier pratique, la salle d'eau et les toilettes séparées assurent tout le confort nécessaire pour des vacances réussies. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et s'accompagne d'un stationnement privatif, un atout appréciable dans ce secteur recherché. Avec les commerces et commodités accessibles à pied, vous pourrez savourer pleinement l'ambiance balnéaire sans contraintes. Que ce soit pour des escapades à la mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement combine simplicité, praticité et proximité immédiate avec la plage. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-BEC-73988 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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