Location T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Nantes
Loyer mensuel
€700
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :
T2 meublé de 39,5m2, très bien situé dans un petit immeuble (3 appartements) du boulevard des poilus à Nantes (Toutes-Aides - Marrière)
Il se compose de 3 pièces : Un séjour de 13,45m2, une cuisine salle à manger de 12,10m2, une chambre côté cour de 9,20m2, une salle d'eau + WC de 3,20m2 ainsi qu'une buanderie (espace de stockage) de 1,55m2
Les pièces de vie (cuisine et séjour) sont orientées sud-ouest.
L'indice DPE de cet appartement est de catégorie F et l'indice GES est de classe C.
Le loyer est de 700.00 euros charges comprises dont 45,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 468,00 euros , dont 117,00 euros pour l'état des lieux.
Référence annonce : NLLOC1281
Consommation énergétique : 375 kWh/m² /an (énergie primaire) - 197 kWh/m² /an (énergie finale)
Émission de gaz à effet de serre : 14 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1 310,00 euros
Montant des charges : 45,00 €/mois
Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Ref : NLLOC1281
Surface : 40 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025
Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Sécurité
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