Appartement neuf 2 pièces 40 m² à louer à Lyon

Appartement neuf 2 pièces balcon garage - Résidence ATHENEE, Route de Vienne à Lyon 8ème, résidence récente au pied du nouveau tramway T6 et des arrêt de bus. Résidence entièrement sécurisée, pour cet appartement qui donne côté jardin (intérieur copropriété) de 40m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'une belle chambre et d'une salle de bain avec wc. Un stationnement en sous sol complète ce bien. Disponible à compter du 13 mars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 732,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 524,80 euros ( soit 13,12 euros/m2 ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m2 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué