Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Paris

RARE. Votre TERRASSE, proche des Champs-Elysées ! Dans le 8éme arrondissement de Paris dans une résidence de haut standing au 14 rue de Jean Mermoz, profitez d'une location d'appartement pour votre plus grand confort. Ce 2 pièces de 40 m² avec sa terrasse de 31m² se situe au 5éme étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une chambre avec placards séparée par une verrière et d'une salle de douche avec toilette. De nombreux rangements complètent ce bien. Situé à deux pas des mythiques Champs-Élysées, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Triangle d'Or parisien. Le quartier séduit par son élégance, ses avenues prestigieuses, ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et ses cafés emblématiques. Très bien desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide aux monuments emblématiques de Paris (Arc de Triomphe, Seine, Grand Palais) tout en conservant une atmosphère sûre, animée et résolument parisienne. Metro Ligne 9 Franklin Roosevelt. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 3 fois le montant du loyer. Bail code civil et loi 89. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 1459,12€ HC, soit 36,80€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1459,12€ HC, soit 36,80€/m² Complément de loyer : 335,19€ Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 594,74€ TTC, dont 118,94€ pour l'état des lieux