Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Vénissieux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€3,425

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vénissieux

Description

Appartement 2 pièces avec garage APPARTEMENT T2 + GARAGE 📍 Moulin à Vent - emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram, bus, axes rapides). 👉 Appartement T2 de 40 m² en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée de 2008 avec espaces verts. Les + du bien : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Accès direct à une terrasse d'environ 8 m² • Chambre confortable • Salle de bains + WC séparé • Appartement récemment rafraîchi (aucun travaux à prévoir) 🚗 Garage fermé en sous-sol. 💡 Idéal premier achat ou investissement locatif. Informations : Cette annonce référence 310099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE LA CORTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82389229400021. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 592,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Référence annonce : 310099 Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 592.42 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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