Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Carnac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,999

Prix au m²

€6,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Carnac

Description

Appartement rénové - Vue sur les salines - Carnac Plage 6 allée des Tamaris - 2ème étage Vous rêvez d'un pied-à-terre à Carnac Plage, à deux pas de la mer et du centre ! Cet appartement entièrement rénové va vous séduire par son cachet et son emplacement exceptionnel ! Les atouts : - Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole, charges très faibles - Immeuble parfaitement entretenu - Vue sur les salines - Local vélo privatif ou pour le matériel nautique L'agencement : - Entrée sur une chambre spacieuse de plus de 10 m² - Une salle d'eau moderne avec double vasque, douche et WC - Une cuisine aménagée et fonctionnelle - Un beau salon-séjour lumineux avec hauteur sous plafond et esprit plage de 20m2 Pourquoi cet appartement ? - Rénovation récente et soignée - Beaucoup de cachet, ambiance chaleureuse et bord de mer - Idéal pour un 1er achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (année ou saisonnier) L'emplacement rêvé : - Rue calme en plein centre de Carnac Plage - 2 min à pied des restaurants - 2 min de la grande plage & cale de mise à l'eau - 5 min du casino À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré, les biens comme celui-ci sont rares sur le marché de Carnac Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient. Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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