Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Agen

À LOUER : Charmant appartement T2 à AGEN, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 39,90 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain moderne vous offre tout le confort nécessaire. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les environs. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un véritable plus dans cette ville dynamique. Le chauffage individuel par air pulsé électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est également proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie à AGEN. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,39 euros ( soit 10,89 euros/m² ) dont 120,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.