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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq

leboncoin
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Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€4,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Villeneuve-d'Ascq

Description

Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. Dans cette continuité, ce bien bénéficie de notre garantie exclusive Laforêt Villeneuve-d'Ascq : La garanties Revente, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance. Idéalement situé dans un cadre prisé, à deux pas du tramway et du métro, découvrez ce magnifique appartement T2 de 40 m², niché au sein d'une résidence récente et sécurisée (2010). Un bien rare, conjuguant confort moderne et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un salon-séjour cosy, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, chaleureux et intelligemment agencé, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre confortable, dotée d'un dressing, complète cet ensemble pensé pour un quotidien pratique et harmonieux. Prestations modernes : Double vitrage Volets Chaudière individuelle Un bien sans travaux, facile à vivre et immédiatement habitable. Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de la commune, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec : les transports (tramway, métro), les commerces et commodités, les espaces de promenade et infrastructures du quartier. Une place de parking privative et sécurisée vient parfaire l'ensemble. un atout essentiel sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale au calme ou pour un investissement patrimonial de qualité, ce T2 coche toutes les cases et bénéficiera durablement d'une forte demande locative, comme à la revente. Contactez dès maintenant votre conseiller Laforêt, Pierre, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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