Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Courbevoie

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€10,875

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Courbevoie

Description

Découvrez un appartement rare sur le marché, idéalement situé à Courbevoie, au coeur d'un écoquartier moderne et recherché. Ce superbe 2 pièces de 40,48 m², accompagné d'un balcon de 4,02 m², offre un cadre de vie haut de gamme et un confort absolu. Actuellement exploité en Airbnb, le logement affiche un taux de remplissage exceptionnel avec une rentabilité démontrée. L'environnement est particulièrement attrayant : aucune construction en cours côté immeuble, hormis l'aménagement du parc situé à droite, garantissant un cadre calme et verdoyant. Prestations haut de gamme, immeuble récent, lumière, balcon, emplacement stratégique... Ce bien réunit tous les critères d'un investissement sécurisé et performant. Une opportunité rare pour résidence ou rendement locatif premium. 'georisques.gouv.fr' Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 182 € et 246 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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