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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Vars

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€3,475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Vars

Description

T3 avec jardin Vars Les Claux - à seulement 4 min des remontées mécaniques - fort potentiel après aménagement À Vars Les Claux, dans un environnement calme et recherché, à seulement 4 minutes à pied des remontées mécaniques (TSD Mayt, TMX Chabrières, TSD Escondus), découvrez cet appartement de 39,73 m² Carrez en rez-de-jardin, offrant un réel potentiel après optimisation des espaces. Le bien se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant directement sur l'extérieur Une chambre avec accès au jardin Un coin nuit séparé avec couchages, idéal pour accueillir famille ou amis Une salle d'eau et WC indépendants À l'extérieur : Un jardin privatif de 32 m², exposé plein sud, permettant de profiter pleinement après le ski comme en été Annexes : Parking résidentiel Casier à ski Des travaux d'agencement permettront d'optimiser la circulation, d'augmenter la capacité d'accueil et de renforcer la rentabilité du bien. Les points forts : Accès pistes à pied (4 minutes) Rez-de-jardin avec extérieur, très recherché sur le secteur Configuration parfaitement adaptée à la location saisonnière Potentiel de valorisation après optimisation Un bien pertinent pour un investissement locatif en station ou un pied-à-terre fonctionnel à la montagne.

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