Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saussan

Avenue Immobilier Pignan vous présente en exclusivité un très bel appartement type 2 d'environ 40m² dans une résidence de 2023 calme et sécurisée du charmant village de Saussan. Il vous accueillera dans une belle pièce de vie climatisée avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une généreuse terrasse de 12m² sans vis-à-vis. Le coin nuit dispose d'une agréable chambre avec son grand placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Pour finir la visite, vous disposez d'une place de parking privative sécurisée de la résidence. Laissez vous séduire par ce bien rare, situé au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et aux faibles charges de copropriété, avec ses allées paysagées entretenues, offrant un cadre de vie privilégié. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 341€ pour l'entretien de la copropriété. Dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités du village (écoles, crèches, bus) et à proximité de la nouvelle ligne 5 du Tramway (station 'Grés de Montpellier'), des supermarchés et à 15mn des plages de Frontignan. Christelle BRUGUIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).