Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Nanterre

Situé allée de Provence, au coeur d'un quartier recherché de Nanterre, découvrez ce superbe appartement F2 de 40 m², niché dans une résidence récente au style architectural contemporain (2019), bien entretenue et pensée pour le confort quotidien. Les atouts majeurs du quartier : Un emplacement idéal, apprécié pour : - La proximité immédiate de la gare (RER / Transilien selon la ligne), facilitant tous vos déplacements - Les commerces de proximité, restaurants, services et commodités accessibles en quelques minutes - L'Université Paris Nanterre, un pôle dynamique qui renforce l'attractivité du secteur - Les écoles et infrastructures à deux pas - Un environnement vivant, pratique et parfaitement connecté Un appartement lumineux et fonctionnel offrant : - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un extérieur au calme - Une cuisine moderne, aménagée et équipée - Une grande chambre confortable - Une grande salle d'eau - Rangements - Une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le secteur Performances économies : - Très bonne performance énergétique - Faibles charges de copropriété - Faible taxe foncière - Résidence récente = tranquillité et maîtrise des coûts Idéal pour : - Une première acquisition sereine dans un quartier en plein essor - Un investissement locatif à forte attractivité grâce à la proximité des transports, de l'université et des commerces Une opportunité rare dans un secteur très demandé, à découvrir sans tarder. Encore une nouvelle exclusivité signée We Invest ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141