Résidence 2 pièces 40 m² à vendre à Montlignon

Superbe opportunité Appartement T2 LIBRE à Montlignon (95) Dans un cadre verdoyant et paisible, aux portes de Paris et à deux pas de la forêt de Montmorency, découvrez cet agréable appartement situé dans une résidence sécurisée pour seniors autonomes. La résidence offre un environnement convivial grâce à la présence d'un régisseur et de nombreuses animations organisées dans le club-house (salle de convivialité). Proche de toutes les commodités, elle allie calme, confort et praticité. Description du bien : Appartement T2 de 41,62 m2, Entrée avec placard, Séjour avec cuisine ouverte, Chambre avec placard intégré, Salle d'eau avec WC, Balcon privatif de 4,5 m2, Place de parking incluse Résidence à taille humaine : 2 étages, 46 logementsCharges mensuelles : 175 EUR (incluant l'accès au club-house et aux animations) Un bien idéal pour vivre sa retraite sereinement ou investir dans un logement adapté et recherché. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 104 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).