Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€3,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Appartement Merignac 2 pièces 40 m2 EXCLUSIVITÉ LAFORET MÉRIGNAC T2 40 m² lumineux Résidence rénovée Aucun travaux Exclusivité Laforêt Mérignac Bien rare sur le secteur. Dans un quartier recherché de Mérignac, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², traversant et très lumineux, situé dans une résidence entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir ? Appartement clé en main. Idéal pour premier achat, investissement locatif rentable ou pied-à-terre fonctionnel. Composition : Séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, chambre indépendante, salle d'eau. Les + : Résidence réhabilitée, charges faibles, environnement calme, proximité immédiate commerces, tram, bus, écoles, accès rocade. Emplacement stratégique Forte demande locative Opportunité à saisir rapidement. Visite conseillée sans tarder. Copropriété de 525 lots - dont 205 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Lucas MAINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81866198500023 - Bordeaux. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 7407 Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 525 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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