Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Combs-la-Ville

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€3,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Combs-la-Ville

Description

GARE EXCLUSIVITÉ - F2 PROCHE GARE À PIED Nous vous proposons cet appartement de type F2 de 40m² env. avec une TERRASSE de 19m² env. exposé SUD/OUEST. Idéalement situé proche de tout : des écoles élémentaires, collèges et lycées, des commerces et de la Gare RER D à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec une salle de bains et un WC séparé. Un GARAGE en sou/sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. IDÉAL POUR UN PLACEMENT LOCATIF ou POUR UNE 1ère ACQUISITION... À SAISIR ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840Euros et 1 170Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 102 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 722Euros/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 7662 Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1722 €

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Notre avis

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