Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Paris

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS***Dans le prestigieux quartier de l'avenue Foch, Engel & Völkers vous propose en location un appartement meublé de 40 m², complètement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé et gardienné.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et moderne de cet appartement, récemment réaménagé avec soin. Le séjour lumineux donne sur un agréable petit balcon, parfait pour admirer la vue dégagée sur l'avenue et profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un cadre convivial idéal pour le quotidien.L'espace nuit comprend une chambre confortable et calme, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, avec des finitions modernes et soignées, incluant des toilettes.Idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, cet appartement de luxe à louer à Paris allie le charme parisien à des prestations contemporaines, proposant un cadre de vie élégant et agréable.DPE:C (127 kWh/m²/an)GES:C (28Kg CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430 € et 640 € euros par an.Loyer : 2500 € + 390 € de charges (chauffage, eau et internet inclus)Honoraires Locataire : 12% du montant annuel + 20% TVA soumis au Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société uniquement)Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur.ref. W-047JJ2