Vente T2 Sauvian (34) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Sauvian
Prix de vente
€139,500
Prix au m²
€3,488
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Sauvian
Description
iad France - Virginie Perrot vous propose: A saisir sur SAUVIAN! Un village charmant proche des plages à 1/4 h à vélo! Dans une résidence sécurisée et en copropriété, je vous présente ce bel appartement lumineux de 2014 de type 2 d'environ 40 m2 loi carrez et 2 places de parking, avec une grande terrasse couverte d'environ 20 m2, imaginez la fleurie et végétalisée! Que l'on veuille y vivre à l'année, en profiter pour les vacances ou investir, ce bien a toutes les qualités! Actuellement, ce logement est loué meublé ( un an) depuis février 2026 pour un loyer de 510€/mois. Aucun travaux à prévoir!
Vous recherchez un bien proche des plages et dans un village dynamique? contactez moi pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 40 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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