Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,285

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et agréable à vivre. Avec une superficie de 39 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. La pièce de vie spacieuse. La cuisine, entièrement équipée. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz. Pour votre confort, cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Vous aurez également accès à une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 285,25 euros par mois charges comprises dont 134,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 601,87 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 120,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 151,25 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 213,29 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).