Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€4,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Situé au 1 rue Benoît Bernard, découvrez cet agréable appartement de 43 m², niché au 4€ étage d'une copropriété récente de 2015, bien entretenue et sécurisée.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant sur un balcon attenant, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une grande chambre. Un garage fermé en sus situé au sous-sol complète le bien. Les + du bien :• Copropriété récente (2015)• 4€ étage, belle luminosité• Balcon attenant au salon• Garage ferméLe secteur :La rue Benoît Bernard offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Référence annonce : GB00222270 Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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